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maison à vendre 3 pièces - 95 m2 ROSIERES EN SANTERRE - 80

Ref : 5670

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - ROSIERES EN SANTERRE - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Exclusivité
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Description

MAISON A RAFRAICHIR PROCHE CENTRE VILLE de ROSIERES EN SANTERRE.
Son emplacement se trouve à proximité des commerces, restaurants, cabinet médical, écoles, collège, GARE TER, 9min de CHAULNES, 15min de LA GARE TGV HAUTE PICARDIE et des AUTOROUTES A1/A29, 17min de ROYE et 40min d'AMIENS.
Elle est construite sur un sous-sol dont l'accès se fait uniquement par la maison et propose une surface totale habitable de 97m² avec de beaux volumes, idéale pour un couple souhaitant faire leur première acquisition ou bien une famille car tout est prévu pour les enfants sur la commune (club de foot et de tennis, Skate Park, centre de loisirs...).
Elle dispose au RDC d'une entrée, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine, WC. A l'étage un palier desservant une salle de bain, 2 chambres et potentiellement une 3ème en aménageant la partie grenier.
Doubles vitrages et menuiseries PVC avec volets roulants manuels, chauffage central au gaz de ville. Et pour terminer en extérieur vous trouverez un jardin clos et un garage.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon 2 (10,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Travaux à prévoir : Isolation, remise aux normes électriques

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3910,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

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