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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CHAULNES - 80

Ref : 5302

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CHAULNES - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Description

Découvrez cette belle maison située au cœur de CHAULNES, un véritable havre de paix avec un beau jardin en plein centre-ville. En plus de son charme indéniable, cette propriété comprend un local commercial déjà loué 280€/mois, offrant une opportunité d'investissement intéressante. En supplément, un studio à rénover.

La maison, d'une surface généreuse de 120m² et 50m² de grenier aménageable, elle dispose de quatre chambres spacieuses situées au premier étage, promettant confort et intimité à toute la famille. À quelques pas, la gare de Chaulnes et les lignes de bus facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que le Carrefour Market, le collège Aristide Briand, et divers restaurants et bureaux de poste enrichissent votre environnement proche.

Profitez de la proximité des espaces boisés pour vos moments de détente et d'évasion. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible en ville et potentiel commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • salon (10,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Grenier (52 m2)
    • Studio (22 m2)
    • Local technique (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39186kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270,0 € et 5820,0 € pour 2021

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