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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ROISEL - 80

Ref : 5091

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ROISEL - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Description

L'agence Century21 Cabinet Loones vous propose de venir découvrir cette charmante maison des années 1930 construite en brique.

Dans un village calme proche de Roisel et de toutes commodités, cette maison individuelle sur cave vous propose :

Une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec son îlot central qui vous permet de prendre vos petits-déjeuners en famille.
Un lumineux salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert pour profiter de moments conviviaux lors d'un repas au coin du feu.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin buanderie avec possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace bureau et/ou dressing donnant accès à une belle salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, la terrasse et le jardin arboré et sans vis à vis viennent compléter cette maison.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant et chauffage électrique.

N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Palier haut (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois et électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement différents sols revoir électricité
  • Taxe foncière : 444 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Cindy loy EI, agent commercial (RSAC 904937786)

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