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maison à vendre 7 pièces - 163,46 m2 VILLERS CARBONNEL - 80

Ref : 5837

254 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 163.46 m2 - VILLERS CARBONNEL - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Exclusivité
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Description

*** BAISSE DE PRIX ***

Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 2008, idéalement situé sur l'axe Péronne-Amiens à proximité de la Gare TGV Haute-Picardie et de l'autoroute A1 et A29.
A seulement 5 minutes en voiture, cette maison offre une connexion rapide aux principaux axes, rendant vos déplacements faciles et pratiques.

Avec ses 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure de 163m² habitable vivable de plain-pied est parfaite pour accueillir une famille cherchant confort et espace.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour une surface globale de 55m2 vous permettra de recevoir amis et famille avec convivialité !

Vous apprécierez la terrasse carrelée de 60m2, pour profiter pleinement de vos extérieurs lors des belles journées ensoleillées dans un jardin sans vis à vis de 840m2 .

Vous pourrez stationner votre voiture dans le garage de 33m2 attenant à la maison ou dans l'allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cette maison est une opportunité unique de combiner vie familiale et accès facile aux services et loisirs.

Ne manquez pas cette chance de créer votre nouveau foyer dans un cadre exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 841 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Salle d eau (3,2 m2)
    • Garage (33,5 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Dressing (4,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 749 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021
Bien proposé par Cindy loy EI, agent commercial (RSAC 904937786)

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