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maison à vendre 6 pièces - 227,20 m2 CHAULNES - 80

Ref : 4975

165 775 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 227.2 m2 - CHAULNES - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR !

Century 21 Cabinet Loones vous propose en exclusivité cette maison sur CHAULNES (80320)

DPE classé C pour une consommation annuelle estimée à 797 EUROS

Ce bien à usage de local commercial et d'habitation comprenant:

- Au rez-de-chaussée: Un Local commercial d'environ 90 m² actuellement loué 440 euros pour une durée de 10 ans avec un coin WC. Le fond de commerce n'est pas à vendre.

- Un studio loué 390 euros d'une surface d'environ 40 m² comprenant: Une cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.

- Au 1er étage, un appartement d'environ 95 m² comprenant: Entrée avec WC, pallier, séjour, deux chambres, un bureau, cuisine, salle de bain avec WC.

Huisseries en PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout.
Chauffage au gaz, électrique et fuel.

Taxe foncière : 1328 euros
Rentabilité locative brute : 9.62 %

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227,2 m2
  • Surface habitable : 227,2 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (12,3 m2)
    • salon (17,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • 1 er local commercial (60,5 m2)
    • pièce rangement (25,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Cave
    • WC (0,9 m2)
    • palier (10,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bain (10,1 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fioul et électricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA105kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 797,0 € pour 2020
Bien proposé par Pauline gerard EI, agent commercial (RSAC 522824002)

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