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maison à vendre 4 pièces - 91,28 m2 POIX DE PICARDIE - 80

Ref : 4707

189 000 €

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Description

L'agence Century21 Cabinet Loones vous propose en Exclusivité
A 25km d'Amiens et à deux pas du centre de Poix de Picardie, venez emprunter un chemin privatif pour découvrir dans un écrin de verdure, une charmante maison sur sous-sol à rénover construite sur un terrain de 1775m2 bordé par la rivière de Poix.
Après avoir apprécier le calme de l'extérieur, vous serez séduit par l'architecture de la maison.
Le couloir de l'entrée, vous donne accès à une cuisine de 13m2, salon séjour de 30m2 avec un insert à granulé , salle de bain,WC, dégagement avec point d'eau et 3 chambres.
A l'étage, le grenier aménageable de 72m2 vous offre beaucoup de possibilité d'aménagement.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir
Ne manquez pas cette belle opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 1 775 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Grenier (75,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, fenêtre, rafraichissement globale
  • Taxe foncière : 824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674,0 € et 2266,0 € pour 2022
Bien proposé par Cindy loy EI, agent commercial (RSAC 904937786)

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