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maison à vendre 5 pièces - 130,23 m2 HAM - 80

Ref : 4616

160 428 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.23 m2 - HAM - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Description

Votre agence Century21 Cabinet Loones, vous propose de venir découvrir cette charmante maison dans un écrin de verdure à 2 pas du centre ville de Ham.
D'une surface habitable de 130m2 entièrement rénovée, vous entrez dans une grande cuisine de 36m2 aménagée et équipé avec coin repas, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Quelques marches vous mènent à l'espace salon séjour de 26m2 équipé d'un poêle à granulé, 2 grandes chambres en enfilades.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse avec un beau jardin arboré et ces dépendances.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, un ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement conforme, toiture récente.
Vous profiterez en plus de ce bien d'un jardin maraîcher d'une surface de 253m2 située dans les Hardines de Ham.
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (36,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 745 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707,0 € et 957,0 € pour 2021
Bien proposé par Cindy loy EI, agent commercial (RSAC 904937786)

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