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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 MESNIL ST NICAISE - 80

Ref : 5672

202 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - MESNIL ST NICAISE - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Description

CHARME RUSTIQUE pour cette MAISON DE PAYS, située A 5km de l'entrée d'AUTOROUTE A29 - SECTEUR BORDURE DE SOMME et de la beauté de ses ETANGS - Proche des communes de NESLE, HAM, CHAULNES, PERONNE et St QUENTIN.

Cette maison n'attend plus que vous !!

Vous serez séduit par son AUTHENTICITE et ses MATERIAUX DE QUALITES, ce qui en fait une RESIDENCE CHALEUREUSE ET CONVIVIALE !

Sur un PARC de presque 3 000m² pouvant être divisé et constructible, un VERGER avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers. Vous y trouverez également un pavillon de chasse avec cuisine et cheminée pour y recevoir autour d'un apéro ou d'un bon repas, famille et amis, barbecue extérieur de fabrication artisanale, une cour ombragée , une serre, un abri en bois, une cave et un garage avec atelier de bricolage.

La maison se compose au RDC : d' une grande véranda lumineuse donnant sur le parc, une cuisine ouverte sur le séjour/salon de 27 m² avec CHEMINEE A INSERT, 1 chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Veranda (25 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 643 €

À proximité

  • Autoroute
  • Canal
  • Etangs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3000,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

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