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maison à vendre 4 pièces - 157,72 m2 ROISEL - 80

Ref : 5551

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 157.72 m2 - ROISEL - 80 - PICARDIE - Century 21 Cabinet Loones
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Description

BEAU CACHET, BEAUX VOLUMES, ON POSE SES VALISES!
EN EXCLUSIVITE dans votre agence Century21 cabinet Loones, venez découvrir cette AUTHENTIQUE ET CHARMANTE DEMEURE DES ANNEES 1920 avec sa cave voutée sous-partie accessible par la maison.
Elle dispose d'un emplacement idéal en CENTRE VILLE et de ses commodités, à 14min de PERONNE et 22 min de St QUENTIN.
Construite en briques, couverte en ardoises, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central au fioul et électrique pour 2 chambres de l'étage.
Cette maison est composée au RDC: d'une entrée traversante, sol en carreaux de ciment, un grand séjour lumineux, parquet en chêne, une chambre sol pierre de Travertin, une cuisine à moderniser, une buanderie avec lavabo et douche, un jardin d'hiver donnant sur une pièce servant pour la chaufferie et un WC. Nous emprunterons un bel escalier en bois pour accéder à l'étage, nous y trouverons un palier desservant 4 spacieuses chambres, toutes avec un magnifique parquet bois, une salle de bains, un WC et pour terminer un grenier au second étage. En extérieur: une terrasse bien exposée en bois, un accès à la cour se fera par un portail et vous pourrez y garer vos véhicules en intérieur ainsi que sous un box non fermé, raccordée au TAE.
VOUS AIMEZ LE CACHET DE L'ANCIEN, VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE BELLE BATISSE, VOUS SEREZ RAVIS PAR CETTE VISITE ET REPARTIREZ AVEC UN VRAI COUP DE COEUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 151,8 m2
  • Surface habitable : 157,7 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Arrière cuisine/Buanderie (9,2 m2)
    • Véranda
    • Palier escalier (1,6 m2)
    • Palier haut (6,1 m2)
    • Vestiaires (1,6 m2)
    • Entrée (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central chaudière électrique et feu fuel
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité, isolation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 30/10/2023

Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

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